소노호텔앤리조트 법인리조트회원권 부가세환급 세무비용처리

소노호텔앤리조트 법인리조트회원권 세무비용처리 | 공유제&회원제

리조트법인회원권 세무비용처리 : 리조트 콘도 법인회원권은 기업체 업무목적으로 직원 복리후생, 거래처 접대 등으로 이용되는 회원권으로 법인원권 취득시에는 법인 세무비용 처리가 가능합니다.

법인 회원권 취득으로 가능한 비용처리는 첫째 법인 부가세 환급으로 회원권 분양금의 건물분에 해당하는 금액의 10%부가세가 환급되며 리조트객실요금은 복리후생비와 접대비 처리가 가능하며 법인회원권 취득시 분양가(건물분)은 감가상각으로 세무비용처리가 가능하며 회원권 매도시 분양가에서 매도가(수익)은 손실비용으로 처리됩니다.

리조트 법인회원권은 임직원 운영방안 활용으로 직원들의 복지 및 사기충전 차원에서 직원들의 업무능률에 도움이 될 수 있으며 주 5일 근무에 따른 여가문화 확산으로 다양한 이용 목적으로 적합할 수 있으며 정기 휴가철, 임직원 가족행사를 리조트에서 진행할 수 있으며 기업입장에서는 우수직원 포상시 콘도숙박제공과 회사 접대 시 클라이언트 리조트숙박과 골프접대 등으로 이용되고 있습니다.

법인 콘도, 리조트(구,대명리조트)회원권 구매취득시에는 공유제 회원권인 법인 취득 회원권으로 건물분의 부가세 환급된 금액으로 전자세금계산서가 발행되며 보증금을 납부하고 전액 다시 환급받는 회원제 회원권은 시설이용시 비용처리가 가능합니다.

리조트 법인회원권 공유제 VS 회원제 차이점

법인 공유제 회원권 | 회원권취득금액에 따른 (제세공과금 지방교육세, 농어촌특별세 ) 4.6% 취득세와 등기 부대 비용이 발생됩니다. 법인 소유권 취득의 채권의 안정성을 보장받을 수 있으므로 회원탈퇴는 없이 영구적으로 회원권을 보유하게 되며 양도시에는 일반적으로 회원권거래소를 통하거나 기업과 기업간의 거래를 진행할 수 있습니다.
법인회원권은 공유제 회원권의 구매가격에 포함되는 부가세 매입세액 공제를 통해 환급받을 수 있으며 법인으로 취득한 공유제회원권은 비용이므로 법인세 절감효과를 기대할 수도 있습니다.

법인 회원권 취득은 지역 콘도 지분의 목적물이 특정되어 재산세 과세 대상에 포함되지만 재산세를 납부한다고 1가구 2주택에 포함되지 않습니다. 콘도회원권은 공도소유권이며 관광진흥법에 의거하여 휴양콘도미니엄인 관광시설로구분되어 주택과 별도인 관광숙박시설로 인정되어 1가구 2주택의 특별 부과세 부과대상에서 제외됩니다.(관광시행령 24조)


법인 회원제 회원권 | 계약만기시 납부한 회원권 분양금 총액은 전액 100%반환받는 보증금개념으로 계약기간동안 목적물을 취득함으로 취득세 2.2%가 부과됩니다. 회원권 콘도 분양금을 예치함으로 아파트 전세개념으로 이해하시 수 있습니다.회원제 회원권도 계약기간동안 양도나 증여는 가능합니다.

임직원들의 복지와 효율적 업무를 위한
소노호텔앤리조트 법인콘도회원권 | 2020년 11월 기준 by 김세미부장

패밀리회원권 | 소노호텔앤리조트 직영체인의 패밀리객실인 원룸 스타일 객실 이용 중심의 회원권으로 4매의 회원카드를 발급받으실 수 있으며 법인 회원권 1구좌당 연간 30일을 이용할 수 있습니다.
비고: 법인취득 세금계산서 발행 공유제 분양가 : 31,600,000 | 20년 만기 환급 회원제 33,300,000|


패밀리크라운무기명회원권 | 원룸형인 패밀리객실 이용으로 (비발디파크, 델피노, 소노문 단양, 소노문 양평 중 선호지역을 지정)하여 365일 예약번호 생성되는 풀구좌개념의 회원권이며 7매의 무기명 멤버십카드를 발급받으실 수 있습니다.
비고 : 법인취득 세금계산서 발행 공유제분양가 : 398,000,000 | 20년 만기 환급 회원제 분양가 419,000,000


스위트회원권 | 소노호텔앤리조트 직영체인 투룸 스타일 객실 이용의 회원권으로 5매의 카드를 발급받을 수 있으며 회원권 한 구좌당 연간 30일을 사용하실 수 있습니다.
비고 : 법인취득 세금계산서 발행 공유제 45,000,000 | 20년 만기 환급 회원제 47,400,000



스위트크라운무기명회원권 | 소노호텔앤리조트(대명콘도) 직영체인 스위트룸인 투룸 스타일 객실 이용으로 (비발디파크, 델피노,소노문 단양, 소노문 양평 중 선호지역 지정) 무기명멤버십 회원카드 8매를 발급 받으실 수 있습니다.
비고 : 법인취득 세금계산서 발행 공유제 568,000,000 | 20년 반환 회원제 598,000,000

이규제큐티브 클럽 무기명회원권 | 소노호텔앤리조트 직영체인 중에서 호텔 중심의 고품격서비스로 특화된 회원권 상품으로 5매의 무기명 카드를 발급받으실 수 있으며 회원권 구좌당 연간 30일을 이용할 수 있습니다.
비고 : 20년 전액 반환 회원제 분양가 79,000,000원

이규제큐티브 클럽 크라운 무기명 | 소노호텔 중심으로 소노캄여수, 삼척호텔, 소노캄고양, 양양호텔 등의 지정객실을 365일 전 지역 예약 활정된 객실을 보장받는 프리미엄회원권입니다.
비고 : 10년 전액 반환 리콜제 분양가 948,000,000원


법인 무기명 노블리안회원권 | 소노펠리체 비발디파크, 소노펠리체빌리지비발디파크, 소노캄 제주노블리안, 소노캄 거제, 양양쏠비치, 삼척쏠비치, 진도쏠비치 등의 노블리안 객실을 이용하는 회원권으로 8~12매의 노블리안 멤버십 무기명 카드를 발급받으실 수 있으며 한 구좌당 연간 60일을 이용할 수 있습니다.

노블리안실버회원권 : 회원카드 8매 발급, 40평형 실버스위트 시용
노블리안골드회원권 : 법인회원카드 10매 발급, 50평형 골드스위트 사용
노블리안로얄회원권 : 법인회원카드 12매 발급, 60평형 로얄스위트 사용
노블리안프레지덴셜회원권 : 법인회원카드 12매 발급 88,87,92,97,110평형 프레지덴셜스위트 사용
비고 : 법인 노블리안 법인 무기명회원권 공유제/회원제 분양가

공유제 : 세금계산서 발행 법인 부가세환급
노블리안 실버 회원권 분양가 169,600,000원
노블리안 골드 회원권 분양가 213,800,000원
노블리안 로얄 회원권 분양가 240,400,000원노블리안 프레지덴셜 분양가 386,500,000원



회원제 : 20년 만기시 분양금 전액 반환
노블리안 실버 회원권 분양가 178,500,000원
노블리안 골드 회원권 분양가 225,100,000원
노블리안 로얄 회원권 분양가 253,000,000원
노블리안 프레지덴셜 회원권 분양가 406,700,000원







소노호텔앤리조트 ( 구,대명리조트)법인회원권 분양 컨설팅
법인회원권 구매시에는 복리후생비용 예산규모에 맞춰 직원복리후생 대상인 임직원 인원과 거래처 접대를 포함한 회원권의 숙박일수 산정한 후 업무관련 목적에 회원권을 컨설팅 받아 보실 수 있습니다.



소노호텔앤리조트 본사 신규회원권 분양시에는 담당 레저컨설턴트의 1:1 회원권 상담부터 계약체결 그리고 리조트 차후 리조트 예약 서비스를 제공받아보실 수 있습니다.

SONOHOTEL&RESORTS | 구, 대명리조트
LC | LEISURECONSULTANT

소노호텔앤리조트 부장 김세미
본사 서울시 송파구 법원로 135
충청지사 대전시 서구 둔산대로 117번길 102 아트벤처빌딩 503호

TEL 02-2052-5452
MOBILE 010-9392-1106
이메일 :
kim.semi@daemyungsono.com


'《대명리조트김세미부장 담당회원권예약관리》' 밴드로 초대합니다.
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