소노호텔앤리조트 회원권 공유제&회원제 비교안내입니다.

반갑습니다.

소노호텔앤리조트 회원권 분양담당

공식레저컨설턴트 김세미부장입니다.

 

 

코로나로 답답한 요즘

해외여행을 정기적으로 다니시던 분들이

국내여행으로 소노호텔앤리조트 회원권

관련 상담이 폭주하고 있는데요.

인터넷에서

회원권 관련정보를 보시다보면 정확한 내용만 알고 싶은 분들을 위해

콕 찝어

오늘은 공유제와 회원제의 분양방식에 따른

회원권 안내를 해드리도록 하겠습니다.

 

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소노호텔앤리조트 (구,대명리조트 )회원권은

회원권 종류가 나뉘어 있습니다.

구입하실 회원권 종류를 선택하셨다면

해당 회원권을 공유제로 해야할지? 회원제로 해야할지? 분양방식도 선택을 하게 됩니다.

 

 

공유제VS회원제

소노호텔앤리조트회원권의 공유제는 객실 공유면적의 일정지분을 계약자 성함으로 아파트매입처럼 부동산거래를 통해 구입하는 자산입니다. 단지 회원권은 주거시설은 아니므로 1가구 2주택에 해당되는 특별부과세 대상에서는 제외되므로 재산세는 있지만 관광시설에 포함됩니다.

스위트회원권 기준으로는 스위트 객실지분의 1/12구좌 분양으로 등기권리증이 발급되며 양도, 양수, 증여도 가능하며 회원권을 평생 보유로 직영체인콘도와 신규사업장을 모두 사용할 수 있으며, 증여(명의개서)에는 약 39만원의 명의이전비용이 들어갑니다.

공유제회원권의 총분양금액은(건물분+건물분의 부가세+토지분)으로 구성되어 법인명의로 회원권을 구매하시게 되면 세금계산서 발행과 법인자산으로 감가상각처리와 직원복리후생용도 콘도 운영의 세무비용처리 혜택을 받을 수 있습니다.

개인명의 공유제로 구입하는 경우는 자녀분에게 차 후 증여하거나 전국 17개의 리조트 직영체인과 신규사업장도 사용할 수 있어 국내 여행을 장기간으로 사용하실 계획이 확고한 분들이 공유제회원권을 선호하고 있습니다.

 

 

 

 

회원제 VS 공유제

소노호텔앤리조트 직영체인을 사용하는 회원권을 보증금형태로 전액 되돌려받는 회원권 분양 방법입니다.

아파트 전세개념으로 소노호텔앤리조트와 계약기간 20년 (10년은 옵션)으로 직영체인 객실 예약의 권리증자격을 부여받고 계약만기시 분양금 전액이 100%반환받는 회원권으로 공유제처럼 공유면적을 임대해서 사용되어 목적물을 계약기간동안 취득하여 사용 후 납부한 총금액을 그대로 다시 환급받을 수 있습니다.

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소노호텔앤리조트 회원권은 객실지분에 해당되는 정해진 회원권 지분이 회원제나 공유제로 관광과에서 승인된 분양상품이 출시되어 신규사업장 개관시 공유제 분양권이 판매되며 회원제(환급)는 계약만기시 반환된 회원권의 지분이 환급형 상품으로 출시되니 로테이션 된다고 이해하시면 됩니다.

 

 

 

 

소노호텔앤리조트회원권관련 문의사항은

레저컨설턴트 김세미부장에게 실시간 카카오톡으로 안내받으실 수 있으며

소노호텔앤리조트회원권 본사회원권 안내서는

홈페이지에서 PDF파일 다운로드로 바로 확인하실 수 있습니다.

 

 

http://www.dmlc.co.kr/m/starkim/homeDataRequest/main.lc#/main

소노호텔&리조트 회원권 분양

 

대명리조트LC

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소노호텔앤리조트레저컨설턴트

회원권 구입시 담당직원이 되어 예약관리서비스를 직접 제공해드립니다.

 

https://band.us/n/adae4dD2pbOf7

'소노호텔앤리조트회원권 김세미부장 멤버십밴드' 밴드에 초대합니다.