안녕하세요!
소노호텔앤리조트회원권 분양담당 김세미부장입니다.
햇살 가득한 겨울 주말 오후!
요즘은 코로나19로 객실운영2/3준수다 보니 회원분들 급한 예약주문이 없어 회사 안가도 되는 여유로운 주말 회원권 관련소식을 전해드리고자 합니다.
회원권 분양 9년차에 들어서는 2021년 소노호텔앤리조트 원룸형 콘도를 사용하는 패밀리회원권 한정수량판매로 환급되는 회원제 회원권은 분양판매종료가 이미 마감되었고 공유제(등기권리증발급)분양의 패밀리회원권 구매가능한 수량이 남아있어 제 예약으로는 1월안으로 패밀리회원권 잔여구좌 마감이 예상됩니다.
소노호텔앤리조트 직영체인은스위트(30평형, 룸2,거실,욕실2)객실 운영이 많고 5인 성인이상도 사용할 수 있는 규모라 패밀리회원권은 사용하면서 한계점이 들어나 저 같은 경우도 패밀리회원권판매는 기피했었는데요.
부부커플여행의 아담한 객실만 사용하는 패밀리회원권 한정 마감소식으로 패밀리회원권으로 사용되는 객실소개와 회원권 분양가격(공유제만 분양가능)과 법인분양시 부가세환급금액 등으로 패밀리회원권에 관한 세세한 부분들 알려드리고자 합니다.
구, 대명리조트였던
지금의 소노호텔앤리조트 패밀리회원권을 기피했던 이유는 원룸형 콘도만 사용해야하고 회원분들에게 인기많은 삼척쏠비치, 양양쏠비치, 비발디파크, 델피노 등에는 스위트 객실이 3배 정도 많아서 패밀리회원권은 성수기,연휴 추첨접수를 꼭 지켜야 예약이 수월합니다.
제게 회원권 분양 받은 분들은 추첨접수안하시고 성수기든 연휴든, 주말이든 전날 예약 부탁하시는 회원들이 많아 스위트객실이 많으니 취소건 잡을 확률은 스위트!이고 스위트가 성인 5인 정원 넘어가도 거실서 여유롭게 침구추가해 주무실 수 있거든요.
패밀리회원권이 예약률이 떨어지는 건 당연하지만 예약취소나 변경, 노쇼의 패널티 관리만 잘하시고 성수기, 연휴, 추첨기간 안내를 받으셨으면 그 기간에 반드시 예약접수하면 예약이야 뭐 100%장담합니다.
소노호텔직영체인 패밀리호텔과 패밀리콘도를 사용하는 패밀리회원권은 4인기준 정원 객실이지만 비발디파크는 통원룸에 침대하나다 보니 성인 2인이 사용하기 좋고 소노벨변산 패밀리룸은 거실과 룸1이라 여유침구는 있지만 성인 4인이 사용하는 것보다는 아가들 있는 신혼부부에게 적합한 객실이예요.
성인 자녀가 있는 4인 가족이라면 패밀리호텔보다는 콘도형이 숙박하기 좋구요. 침대룸보다는 침구추가해서 주무실 수 있는 온돌룸 객실타입으로 예약하세요.
패밀리회원권도 하루에 객실 2개,3개 예약할 수 있어서 인원이 많을 때는 스위트 회원권 빌려서 예약을 도와드리지만 회원권신규혜택으로 객실할인이 들어가있는 기간이라면 패밀리객실 2개 정도 예약하고 여유롭게 사용하는 것도 패밀리회원권 팁이예요. 패밀리 회원권으로 사용되는 객실정보가 필요하신 분들은 제게 전화나 메세지주시면 궁금한 점은 바로 알려드리도록하고 회원권 내용을 정리해볼께요.
곧 분양마감되는 패밀리회원권은
현재 공유제(Owership)의 평생재산으로 소유되는 분양권만 구매하실 수 있습니다. 회원권 가격은 기명VS무기명회원권 분양금으로 정상분양가에서 일시불계약시 약 5%정도 할인되니 패밀리회원권 가격은 공유제에서 4가지 가격으로 나뉩니다.
패밀리회원권 분양가격은
패밀리지분 1/12구좌를 구매함으로 패밀리객실 지분 기준으로 건물분+부가세+토지분으로 나뉘고 취득세는 회원권 분양금을 완납했을 때 고지서로 발행되는 회원권 총분양금의 4.6%를 납부해주시면 되는 금액이라 회원권 총분양금은 취득세가 포함되지 않은 금액입니다.
콘도회원권 기본상식 알고가기
콘도회원권의 공유제분양권을 개인이 구매했을 때 계약자명의로 등기권리증이 발급되어 재산에는 포함되지만 공동소유권인 관광시설이므로 관광진흥법에 따라 휴양콘도미니엄에 속하여 주택과 별도인 1가구 2주택의 특별 부과세대상에서는 제외됩니다. [관광시행령 24조]
콘도회원권을 법인명의로 구매하셨을 경우에는 세금계산서가 발행되는데요. 총분양금에서 건물분에 해당되는 금액에서 부가세가 환급됩니다. 객실요금은 복리후생비용처리, 법인자산소유되는 콘도회원권임으로 내용년수 5년기간으로 공유제회원권은 법인분양시 감가상각비용처리로 법인세 절감효과도 보실 수 있어요.
대명콘도 패밀리회원권 일시불할인 가격은 패밀리회원권의 정상분양가는 할부계약으로 2개월단위 중도금납부하시면서 계약금납부로 발급된 회원번호가 있어 바로 콘도는 사용할 수 있구요. 일시불 계약이라도 한 번에 분양금을 납부하셔도 되고 계약금 납부해서 콘도사용하시면서 잔금은 계약금 납부한 날짜 한달이내에 납부 기준으로 공유제는 회원권 할인되는 일시불가격을 추천해요.
분양금 전액 환급받는 회원제라면 일시불계약하시면 일시불 분양금으로 반환받고 정상할부계약이면 정상분양금 반환이 되어 납부하신 금액 그대로 받으니 공유제회원권은 할인받고 구매하시는 게 이득!!!
소노호텔앤리조트신규분양시 패밀리회원권은 기명회원권과 무기명 회원 혜택서가 나뉘는데요.
리조트회원권 계약서 쓸 때 혜택도 선택하고 입회신청접수하는데 기명회원권도 4가지 혜택에서 한 가지 선택/무기명 회원도 4가지 혜택에서 한 가지 혜택인데 보통 객실특화로 많이 선택하세요.
객실특화의 신규혜택을 선택해도 골프나 오션월드, 스키는 회원권 기본혜택할인받고 사용할 수 있어 콘도 사용하시는 분들 부대시설 사용안하는 경우도 있어서 회원권 혜택은 객실특화가 가장 선호도가 많아요.
무기명 패밀리회원권은 연간 숙박일수 30일로 무기명카드 4매가 발급되구요. 콘도예약은 예약번호로 회원확인 별도로 안하고 예약번호로 채크인 할 수 있어서 불특정다수가 카드없이 모두 사용할 수 있구요. 채크인할 때 부대시설 할인권도 별도로 챙겨주니 쿠폰사용하셔도 되구요. 골프장 사용할 때는 꼭 무기명카드 챙겨서 가셔야 골프할인되니 지인분들, 직원분들 함께 골프일정 있을 때는 무기명카드 잊지마시고 소지하고 다녀오세요.
기명회원권은 4인 증명사진 등록되는 기명카드가 발급되는데 등록된 4인만 회원권을 사용하게 되니 특별분양이벤트로 연간 콘도 숙박일수인 30일에서 +15일이 추가되어 기명회원권은 매년 45일 콘도예약을 사용할 수 있어요. 45일의 예약사용일수는 신규혜택기간많이 아닌 평생 매년 사용일수랍니다.
소노호텔앤리조트 회원권 콘도 예약한정사용일수는 매년 3월 1일에 리셋이되구요. 2월말일에 남은 잔여박수는 소멸됩니다. 기명회원권은 매년 3월 1일에 45일이 리셋되고 무기명회원권은 30일이 리셋됩니다.
콘도회원권은 여름성수기, 겨울성수기, 연휴, 주말 사용박수가 규정으로 정해져 있는데 성수기,연휴는 추첨접수하시면 되고 잔여객실 있으면 수시로 예약가능객실 보면서 바로 예약도 가능하여 연간숙박일수는 소노호텔앤리조트 홈페이지나 앱으로 자주자주 모니터링하시면 연간 숙박일수를 성수기로만 주말로만도 사용할 수 있는 꿀팁!
곧 종료임박한 패밀리회원권
분양관련 자료가 필요하신 분들은 카달로그와 안내자료 우편으로도 받아볼 수 있구요. 리조트회원권이 처음이신 분들은 전화로도 쉽게 다양한 소식 알아보실 수 있으니 소노호텔앤리조트분양구매신청안내는 본사 02-2052-5452로 전화주시면 되구요. 주말이나 연휴에는 대명리조트 김세미 010-9392-1106 전화 또는 카카오톡아이이 ksm1106 으로 회원권관련 궁금한 질문 남겨주시면 됩니다.
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